Immobilienstarter Appartement mit Loggia

Beschreibung

Bequem wohnen und leben. Über wenige Stufen direkt in das Appartement der sehr gepflegten Wohnanlage . Das Appartement verteilt sich auf ein großes Wohn-/Schlafzimmer, separate Küche sowie ein Bad. Schön ist die tolle West-Loggia mit Blick ins Grüne. Ein Kellerraum bietet die notwendige Abstellfläche. Die Wohnung eignet sich ideal als selbst genutzte Singlewohnung für den Immobilieneinstieg oder als Kapitalanlage - die Vermietung übernehmen wir gern. Laut Mietspiegel der Stadt Bielefeld 2022 kann mit einer Kaltmiete von 305 Euro kalkuliert werden.

Lage

Citynahe und ruhige Wohnlage in BI-Stieghorst. Ein Ortsteil mit bester Anbindung in die BI-City durch die Stadtbahnlinie 4, welche in nur 15 Minuten die Innenstadt erreicht. Weiterer Vorteil ist die gute, fußläufige Erreichbarkeit des Geschäftszentrums mit einem attraktiven Angebot. Der nahe gelegene Grüngürtel um das Freizeitzentrum Stieghorst bietet Möglichkeiten für vielerlei Aktivitäten. Die nahegelegene Autobahn 2 in Verbindung mit der A33 stellt eine gute Anbindung mit dem PKW sicher.

Wissenswertes

Die Wohnanlage steht auf einem Erbbaugrundstück. Der günstige monatliche Erbbauzins beträgt 28,06 Euro. Im Jahr 2019 wurde eine neue Ölheizung installiert sowie die oberste Geschossdecke gedämmt.