Zurück zu den Immobilien

Top Lage in Gadderbaum Bethel Klassisches Ein-/Zweifamilienhaus

Titelbild Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto FotoGrundrissGrundrissGrundriss

Kaufpreis

485.000 €

Wohnfläche

139 m²

Grundstück

513 m²

Lage

BI-Gadderbaum

Kaufpreis485.000 €
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche139 m²
KellerJa
Zimmer5
Badezimmer2
Baujahr1963
StellplatzartCarport
Grundstück513 m²
AusrichtungWest

Beschreibung

Das Haus lässt sich als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzen und liegt inmitten eines sehr gepflegten und hübsch angelegten Gartens. Das Haus ist klassisch aufgeteilt mit einem Wohn- Essbereich in L-Form, Schlafzimmer, Küche und Bad im EG sowie 3 Räumen, Küche und Duschbad im OG. Die großzügige Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und garantiert sonnige Stunden mit herrlichem Blick in den Garten. Mit wenig Aufwand lässt sich die Immobilie zu einem Einfamilienhaus umgestalten. 2 wohnl. ausgebaute Räume mit Bad befinden sich noch im Spitzboden (Nfl.). Das Bad im EG sowie die Elektrik wurden schon erneuert. Ansonsten stehen aufgrund des Generationswechsel einige Renovierungen an. Der Vollkeller mit praktischer Kelleraußentreppe bietet zusätzliche Abstellfläche.

Lage

Von hier geht der Blick bis zur Sparrenburg. Top Lage in Gadderbaum-Bethel mit bester Infrastruktur. Fußläufige Erreichbarkeit der Bushaltestelle sowie der Haltestelle der Stadtbahn Linie 1. Citynah und dennoch im Grünen lebt man hier sehr angenehm in ruhiger Hinterbebauung in gewachsener Nachbarschaft. Das Freibad Gadderbaum und verschiedene Sporteinrichtungen ganz in der Nähe locken bei schönem Wetter.

Energieausweis

Energieausweis:Bedarfsausweis

gültig bis: 31.05.2032

Endenergiebedarf: 286 kWh/(m²*a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: H

Bj. Heizung: 1998

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Gemäß einer zurückliegenden Vereinbarung, muss der Erwerber eine neue Frischwasserleitung legen lassen. Die Kosten hierfür belaufen sich lt. Angebot der Stadtwerke BI auf ca. 3.800,- €.

Video

Exposé anfordern

Deine Anfrage zu der Immobilie „Top Lage in Gadderbaum Bethel Klassisches Ein-/Zweifamilienhaus“ (SR886)


Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und stimme in die Verarbeitung meiner personenbezogenen Daten über die hier gestellte Anfrage hinaus zum Zweck der Kontaktaufnahme per Telefon und/oder E-Mail und zur Zusendung weiterer Informationen zu Immobilienangeboten und den Angeboten der Immobilienfirmengruppe Am Buschkamp Immobilien zu. Mir ist bekannt, dass ich diese Einwilligung jederzeit gegenüber der Firmengruppe Am Buschkamp Immobilien widerrufen kann.

Ansprechpartner

Filiale Bielefelder Westen

Jöllenbecker Straße 256 33613 Bielefeld

Telefon: 0521-9596830 west@am-buschkamp.de