Top Lage in Gadderbaum Bethel Klassisches Zweifamilienhaus

Beschreibung

Das Haus lässt sich als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzen und liegt inmitten eines sehr gepflegten und hübsch angelegten Gartens. Das Haus ist klassisch aufgeteilt mit einem Wohn- Essbereich in L-Form, Schlafzimmer, Küche und Bad im EG sowie 3 Räumen, Küche und Duschbad im OG. Die großzügige Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und garantiert sonnige Stunden mit herrlichem Blick in den Garten. Mit wenig Aufwand lässt sich die Immobilie zu einem Einfamilienhaus umgestalten. 2 wohnl. ausgebaute Räume mit Bad befinden sich noch im Spitzboden (Nfl.). Das Bad im EG sowie die Elektrik wurden schon erneuert. Ansonsten stehen aufgrund des Generationswechsel einige Renovierungen an. Der Vollkeller mit praktischer Kelleraußentreppe bietet zusätzliche Abstellfläche.

Lage

Von hier geht der Blick bis zur Sparrenburg. Top Lage in Gadderbaum-Bethel mit bester Infrastruktur. Fußläufige Erreichbarkeit der Bushaltestelle sowie der Haltestelle der Stadtbahn Linie 1. Citynah und dennoch im Grünen lebt man hier sehr angenehm in ruhiger Hinterbebauung in gewachsener Nachbarschaft. Das Freibad Gadderbaum und verschiedene Sporteinrichtungen ganz in der Nähe locken bei schönem Wetter.

Wissenswertes

Gemäß einer zurückliegenden Vereinbarung, muss der Erwerber eine neue Frischwasserleitung legen lassen. Die Kosten hierfür belaufen sich lt. Angebot der Stadtwerke BI auf ca. 3.800,- €.

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