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Mit dem Fahrrad in die Stadt! 2-Zi.-Eigentumswhg. mit Südbalkon

Titelbild Foto

Wohnfläche

65 m²

Lage

PB-Kernstadt

mtl. Hausgeld190 €
Wohnfläche65 m²
KellerJa
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1968
Etage im Objekt2
AusrichtungSüdwest

Beschreibung

Das gepflegte Hochhaus mit sieben Etagen beeindruckt mit einem guten Pflegezustand und einem großzügig angelegten Eingangsbereich. Mit dem Aufzug ist die zweite Etage ohne Stufen erreichbar. Die Wohnung selbst überzeugt neben dem guten Zustand, durch Helligkeit und eine großzügige Aufteilung. Das Wohnzimmer mit Zutritt zum Südbalkon, bietet Platz für einen Tisch und zwei Stühle. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne wurde vor 10 Jahren renoviert. Die derzeitigen Mieter haben die Wohnung zum 31.07.2022 gekündigt. Ob Eigennutzung oder Vermietung, ein klasse Angebot!

Lage

Zentral und ruhig wohnen im Paderborner Osten! Universität (2,2 km) oder die Innenstadt (2,1 km) sind mit dem Rad, zu Fuß sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung, hier wohnt man mit idealer Infrastruktur! Auch die Freizeit lässt sich von diesem Standort aus attraktiv gestalten. Das Pader-Quell-Gebiet oder der Padersee sind beliebte Ziele in der Nähe.

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauchsausweis

gültig bis: 09.10.2028

Energieverbrauch: 103,07 kWh/(m²*a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: D

Bj. Heizung: 2001

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Wissenswertes

Der Wirtschaftsstandort Paderborn bietet mit seinen soliden Firmen und den Hochschulen eine nachhaltige Vermietbarkeit. Bei einem Mietpreis von 7,80 € pro m² ist eine Bruttorendite von 3,93 % möglich. Die Vermietung übernehmen wir gern!

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Filiale Bielefelder Süden

Osningstraße 481 33659 Bielefeld

Telefon: 0521 / 959 08 0 info@am-buschkamp.de