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Für Viele und Vieles! Mehrgenerationenhaus mit Garage

Titelbild

Wohnfläche

291 m²

Grundstück

547 m²

Lage

BI - Sennestadt

Wohnfläche291 m²
KellerJa
Zimmer10
Baujahr1971
StellplatzartGarage
Grundstück547 m²

Beschreibung

Solides und sehr gepflegtes Mehrgenerationenhaus mit viel Platz. Das liebevoll angelegte Grundstück verfügt über eine schöne und teils überdachte Terrasse. Der großzügige Hof ist gepflastert und bietet neben einer Garage weitere Parkmöglichkeiten. Das Haus verfügt über drei Wohnetagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit sehr großzügigem Wohnbereich, der in der Vergangenheit für Hauskonzerte genutzt wurde. Im Obergeschoss wurde eine 3- und eine 2-Raum-Wohnung mit Balkon geschaffen. Das DG wurde nachträglich als Atelier-Wohnung mit Loggia ausgebaut. Diese Etage wird als wohnlich ausgebaute Nutzfläche bewertet. Der hochwertig ausgebaute Keller (Küche, Bad, Wohnraum mit Parkettboden) bietet weiteren Platz.

Lage

Wohnen in einer ruhigen Sackgasse mit gepflegter Nachbarschaft umgeben von viel Grün. Das Zentrum selbst bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, sowie Schulen und Kindergärten. Die Bushaltestelle „Württemberger Allee“ liegt in drei Fußminuten entfernt und die Stadtbahnlinie 1 schafft die Verbindung in die BI-City. Gute Anbindungen zu den Autobahnen 2 und 33 sind gewährleistet. Der nahgelegene Teutoburger Wald lädt zu Spaziergängen ein.

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauchsausweis

gültig bis: 14.02.2022

Energieverbrauch: 122,6 kWh/(m²*a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse:

Bj. Heizung: 2008

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Wissenswertes

Zwei Wohnungen sind vermietet. Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieser Immobilie!

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