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Wohlfühlfaktor inklusive! Großzügiges Familienhaus in Senne

Titelbild

Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

167 m²

Grundstück

1.450 m²

Lage

BI-Senne

Kaufpreis395.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche167 m²
KellerTeilweise
Zimmer8
Badezimmer2
Baujahr1949
StellplatzartGarage
Anzahl Stellplätze2
Grundstück1.450 m²

Beschreibung

Der gepflegte Vorgarten bestätigt den Gesamteindruck! Lebensmittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügig, kombinierte Wohn- Essbereich mit tollem Wintergarten, der den Blick auf das traumhafte Grundstück eröffnet. Der Garten präsentiert sich wie ein "kleiner Park" mit Fischteich und Gartenhaus. Das Erdgeschoss bietet drei weitere Zimmer, die Küche, sowie ein Bad, das Gäste-WC und den Flur mit praktischem Windfang. Das Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt mit Balkon. Geplant als Zweifamilienhaus bietet es viel Wohnraum für das Leben mit Kindern oder auch für 2 Generationen. Zwei Garagen und der Teilkeller bieten praktische Abstellmöglichkeiten.

Lage

Im Bielefelder Süden in einem gepflegten Wohngebiet befindet sich dieses familiengerechte Einfamilienhaus. Geräusche der nahe gelegenen A33 sind wahrnehmbar. Mit dem Auto erreicht man in ca. 5 Minuten den Ortskern Windelsbleiche mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Kindergärten. Die Bushaltestelle "Windelsbleiche Pörtner" mit der Linie 83 schafft eine Anbindung auch ohne Auto nach Sennestadt, BI-City und Schloß Holte-Stukenbrock. Der Fahrrad- und Fußweg an der Wilhelmsdorfer Straße ist eine weitere Alternative.

Energieausweis

Energieausweis:Bedarfsausweis

gültig bis: 16.11.2031

Endenergiebedarf: 203,29 kWh/(m²*a)

Energieträger: Elektro

Effizienzklasse: G

Bj. Heizung:

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Wissenswertes

Das Haus wurde von den Eigentümern bewohnt und liebevoll gepflegt. Eine Immobilie mit "Wohlfühlfaktor".

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Osningstraße 481 33659 Bielefeld

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