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Ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer! 2-Zi.-Eigentumswhg. im Bielefelder Westen

Titelbild

Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

58 m²

Lage

Bielefeld-Gellershagen

Kaufpreis139.000 €
mtl. Hausgeld155 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche58 m²
KellerJa
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1913
StellplatzartAußenstellplatz
Anzahl Wohneinheiten5

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses. Es stehen 2 gut zu möbilierende, fast gleich große Zimmer mit einem ansprechenden Grundriss zur Verfügung. Die Küche mit 12 m² Wfl. bietet Raum für einen Frühstücksplatz. Das Duschbad hat ein Fenster, das WC ist separat angeordnet. Weiße ISO Kunststofffenster wurden bereits erneuert, geheizt wird mit einer aktuellen Gasetagenheizung. Ein großer eigener Kellerraum gehört zum Angebot. Auch die Nähe zur Uni ist ein Plus.

Lage

Tolle Stadtlage am Gellershagener Park. Die Spaziergänge beginnen vor der Haustür. Beste Infrastruktur ist hier natürlich gewährleistet. Die Haltestelle der Stadtbahn Linie 3 " Lange Straße" ist fußläufig erreichbar. Hier heißt es: schnell und bequem ohne Auto in die City.

Energieausweis

Energieausweis:Bedarfsausweis

gültig bis: 13.11.2029

Endenergiebedarf: 187 kWh/(m²*a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: F

Bj. Heizung: 2014

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Wissenswertes

Arbeiten rund ums Haus sind an einen Dienstleister vergeben. Die Hausflurreinigung erfolgt derzeit im Wechsel mit den Parteien, wird zukünftig vergeben. Die Kfz-Außenstellplätze direkt am Haus sind in einer Nutzungsregelung zugeordnet.

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Ansprechpartner

Filiale Bielefelder Westen

Jöllenbecker Straße 256 33613 Bielefeld

Telefon: 0521-9596830 west@am-buschkamp.de