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Für Anleger oder Selbstnutzer! Patente 2-Zi.-Eigentumswohnung

Titelbild

Kaufpreis

89.000 €

Wohnfläche

48 m²

Lage

BI-Sennestadt

Kaufpreis89.000 €
mtl. Hausgeld221 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche48 m²
KellerJa
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1953
Etage im Objekt1
Anzahl Wohneinheiten6
AusrichtungSüdwest

Beschreibung

Das gedämmte Mehrfamilienhaus mit 3 Eingängen zu je 6 Parteien liegt auf einem gepflegten Grundstück. Im beliebten 1. Obergeschoss erwartet Sie eine gut aufgeteilte und zu möbilierende 2-Zi.-Eigentumswohnung. Die Wohnräume wurden mit Laminat ausgestattet, weiße Landhaustüren und ISO Kunststoffenster schaffen eine angenehme helle Atmosphäre. Die Südloggia mit Blick ins Grüne ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das moderne Bad mit weißen Wand- und blauen Bodenfliesen verfügt über Wanne und Fenster. Ein eigener Kellerraum komplettiert das Angebot.

Lage

Im Zentrum von Sennestadt mit der Nähe zum Teutoburger Wald sowie zum Ortszentrum mit guten Einkaufsmöglichkeiten und dem beliebten Wochenmarkt wohnt man ruhig und bequem. Für Sport und Spiel bieten sich das Hallenbad oder der Skatepark an, die in der Nähe liegen. Auch die gut erreichbaren Autobahnen 2 und 33 sowie die fußläufig erreichbare Bushaltestelle ergänzen diese Wohnlage.

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauchsausweis

gültig bis: 27.03.2024

Energieverbrauch: 154 kWh/(m²*a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse:

Bj. Heizung: 2002

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Wissenswertes

Anfallende Arbeiten rund ums Haus sind vergeben und im Hausgeld enthalten. Da das Haus auf einem Erbpachtgrundstück liegt, fallen monatlich 47 € Erbbauzinsen an, die im Hausgeld enthalten sind. Die Wohnung ist bezugsfrei!

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Filiale Bielefelder Westen

Jöllenbecker Straße 256 33613 Bielefeld

Telefon: 0521-9596830 west@am-buschkamp.de