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Ideale Kapitalanlage 1 Zi.-ETW mit Terrasse und 2 KFZ-Stellplätzen

Titelbild

Kaufpreis

98.000 €

Wohnfläche

43 m²

Lage

BI-Sennestadt

Kaufpreis98.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Wohnfläche43 m²
KellerJa
Zimmer1
Badezimmer1
Baujahr2000
StellplatzartAußenstellplatz
Anzahl Stellplätze2
Etage im ObjektEG
Anzahl Wohneinheiten11
AusrichtungOst

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich gepflegt und architektonisch attraktiv. Stufenlos erreicht man das im Erdgeschoss liegende Appartement. Über einen kleinen Flur gelangt man in den hellen Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche und angrenzender Terrasse. Die Fußböden sind mit hellem Laminat und weißen Fliesen ausgestattet. Das Duschbad ist aktuell und im Farbton weiß gehalten. Alle Arbeiten rund ums Haus werden erledigt. Im Keller stehen der Gemeinschaft ein Wasch- und Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung liegt in zentraler Lage des Bielefelder Stadtteils Sennestadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und Grünzug mit Hallenbad, Minigolfanlage und Sportzentrum. Beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung. Weiterer Pluspunkt ist die gute Verkehrsanbindung durch die B 68 sowie die Autobahnen 2 und 33. Die Buslinie 135 hält im 10 Minuten-Takt vor der Tür.

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauchsausweis

gültig bis: 12.09.2029

Energieverbrauch: 76 kWh/(m²*a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: C

Bj. Heizung: 2000

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Wissenswertes

Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 310 Euro zzgl. 40 Euro für 2 KFZ-Stellplätze = gesamt 350 Euro. Positiver Nebeneffekt: der jetzige, langjährige Mieter möchte gern wohnen bleiben. Im 1. Obergeschoss steht eine weitere, tolle Wohnung zum Verkauf. Bei Interesse übersenden wir Ihnen gern das Exposé.

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Filiale Bielefelder Süden

Osningstraße 481 33659 Bielefeld

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