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Begehrt! Anlage oder Eigennutzung

Titelbild Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto FotoGrundrissGrundriss

Wohnfläche

228 m²

Grundstück

625 m²

Lage

Bielefeld

Wohnfläche228 m²
KellerJa
Zimmer12
Badezimmer3
Baujahr1938
StellplatzartGarage, Carport
Anzahl Stellplätze3
Grundstück625 m²
AusrichtungNordwest

Beschreibung

Wir präsentieren ein solides und sehr gepflegtes Dreifamilienhaus. Das mit Rasen und verschiedenen Bepflanzungen angelegte Grundstück ist komplett eingezäunt und für die Stadt optimal. Der großzügige Hof ist gepflastert und mit Zugang zum Doppelcarport. Die Immobilie verfügt über drei abgeschlossene Wohnungen. Im Erdgeschoss liegt eine 2021 hochwertig renovierte 4-Zimmer-Wohnung. Diese Wohnung ist bezugsfrei. Die Obergeschosswohnung verfügt ebenfalls über 4 Zimmer und die Dachgeschosswohnung über 2 Zimmer, Küche, Bad. Die Immobilie ist voll unterkellert.

Lage

Stadtnahe Wohnlage in einer ruhigen Wohnstraße nahe der Herforder Straße. Eine gut ausgebaute Infrastruktur für Familien mit Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Marktkauf) sind vorhanden. Praktisch ist die Nähe zur Straßenbahn- und Bushaltestelle, welche von der Stadtbahnlinie 2 (Sieker-Altenhagen) und die Buslinie 27 (Kunsthalle) angefahren werden. Der Grüngürtel "Heeper Fichten" bietet Erholung abseits des Stadtlebens an.

Energieausweis

Energieausweis:Bedarfsausweis

gültig bis: 29.09.2021

Endenergiebedarf: 287,57 kWh/(m²*a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: H

Bj. Heizung: 2003

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Die Obergeschosswohnung ist seit 1985 vermietet. Die Kaltmiete für die Wohnung im Obergeschoss beträgt 500 Euro und im Dachgeschoss beträgt die Kaltmiete 300 Euro.

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Osningstraße 481 33659 Bielefeld

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