Begehrt! Anlage oder Eigennutzung

Beschreibung

Wir präsentieren ein solides und sehr gepflegtes Dreifamilienhaus. Das mit Rasen und verschiedenen Bepflanzungen angelegte Grundstück ist komplett eingezäunt und für die Stadt optimal. Der großzügige Hof ist gepflastert und mit Zugang zum Doppelcarport. Die Immobilie verfügt über drei abgeschlossene Wohnungen. Im Erdgeschoss liegt eine 2021 hochwertig renovierte 4-Zimmer-Wohnung. Diese Wohnung ist bezugsfrei. Die Obergeschosswohnung verfügt ebenfalls über 4 Zimmer und die Dachgeschosswohnung über 2 Zimmer, Küche, Bad. Die Immobilie ist voll unterkellert.

Lage

Stadtnahe Wohnlage in einer ruhigen Wohnstraße nahe der Herforder Straße. Eine gut ausgebaute Infrastruktur für Familien mit Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Marktkauf) sind vorhanden. Praktisch ist die Nähe zur Straßenbahn- und Bushaltestelle, welche von der Stadtbahnlinie 2 (Sieker-Altenhagen) und die Buslinie 27 (Kunsthalle) angefahren werden. Der Grüngürtel "Heeper Fichten" bietet Erholung abseits des Stadtlebens an.

Grundriss

Wissenswertes

Die Obergeschosswohnung ist seit 1985 vermietet. Die Kaltmiete für die Wohnung im Obergeschoss beträgt 500 Euro und im Dachgeschoss beträgt die Kaltmiete 300 Euro.