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Traumgrundstück! Einmaliges ländliches Anwesen

Titelbild

Kaufpreis

780.000 €

Wohnfläche

393 m²

Grundstück

11.284 m²

Lage

GT-Borgholzhausen

Kaufpreis780.000 €
Käuferprovision3,48 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche393 m²
KellerJa
Zimmer13
Badezimmer5
Baujahr1982
StellplatzartGarage, Außenstellplatz
Grundstück11.284 m²

Beschreibung

Das wunderschöne Gebäudeensemble aus rotem Klinker und rotem Backstein bietet 2 große Wohnungen im Haupthaus sowie im Nebengebäude im DG 4 Zi., Küche, Bad und eine 2-Zi.-Whg. im wohnl. ausgebauten EG. Große Fenster, tlw. mit Sprossen, moderne, helle Bäder und hochwertige Fußböden sowie viele schöne Details bieten absoluten Wohngenuß. Von der Dachterrasse zwischen den Gebäude gelangt man direkt in den Garten, der auf Knopfdruck abends illuminiert werden kann. Alle Küchen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Im Nebengebäude mit Kochinsel und Granitarbeitsplatte verbunden mit offener Wohnraumgestaltung. Zwei große Garagen mit automatischen Toren stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Haupthaus ist voll unterkellert und verfügt über eine Sauna.

Lage

Postalisch Borgholzhausen liegt dieses Kleinod auf der Grenze zu Halle/Hesseln. Wunderschön angeleges Traumgrundstück mit verträumten Sitzplätzen, Gartenhaus und eigenem Schwimmteich. Die hübschen Ortskerne von Borgholzhausen und Halle mit sehr guter Infrastruktur erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Auch mit dem Nahverkehrszug "Haller Willem" sind Bielefeld oder Osnabrück schnell erreicht. Die Haltestelle liegt in fußläufiger Entfernung.

Energieausweis

Energieausweis:Bedarfsausweis

gültig bis: 25.09.2030

Endenergiebedarf: 151,9 kWh/(m²*a)

Energieträger: Öl

Effizienzklasse: E

Bj. Heizung: 2003

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Wissenswertes

Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, tlw. Fußbodenheizung. Die Wasserversorgung erfolgt über zwei eigene Brunnen. Ein seltenes und einmaliges Angebot, dessen Vorzüge man erleben muß!

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Jöllenbecker Straße 256 33613 Bielefeld

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