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" Packen Sie es an! " Bauernhaus mit Nebengebäude

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Wohnfläche

180 m²

Grundstück

4.765 m²

Lage

Borgholzhausen

Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche180 m²
KellerTeilweise
Zimmer4
Badezimmer2
Baujahr1888
Grundstück4.765 m²
HeizungsartÖlzentralheizung

Beschreibung

Das große Wohnhaus präsentiert sich teils aus rotem Ziegelmauerwerk und teilweise hell verputzt und liegt in einem herrlichen Obstgarten. Großzügige Rasenflächen bieten viel Platz für Mensch und Tier. Das Deelentor sowie die doppelflügelige Wohnungseingangstür wurden schon stilecht erneuert. Bewohnt werden momentan die geräumige Deele mit Kaminofen, 2 Schlafzimmer, die Küche und 2 Bäder (ges. 99 m²). Ein Bad wurde erneuert und mit weißen Fliesen, bodentiefer Dusche und Wanne ausgestattet. Der ursprüngliche Wohnbereich wurde bereits teilweise entkernt und neue Konstruktionselemente eingebaut. Hier läßt sich 86 m² zusätzlicher Wohnraum schaffen. Das Nebengebäude bietet ebenfalls reichlich Nutzfläche. Fügen Sie Ihre Ideen hinzu und schaffen sich Ihr Zuhause.

Lage

Zwischen Halle und Borgholzhausen liegt dieser Resthof mit Nebengebäuden. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in Halle sowie in Borgholzhausen. In beiden Orten findet man beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Im Zuge des Lückenschlusses Ende 2019 wird der Verkehr auf der angrenzenden Bundesstraße sicher stark abnehmen. Das Grundstück richtet sich in ersten Linie auch zum Teuto aus.

Energieausweis

Energieausweis:Bedarfsausweis

gültig bis: 14.06.2027

Endenergiebedarf: 366 kWh/(m²a)

Energieträger: Öl

Effizienzklasse: H

Bj. Heizung: 2001

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Wissenswertes

Diese Immobilie wird mit der Fa. Immobilien Weitzel aus Dissen in Kooperation als IVD-Mitglied angeboten.

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