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Idyllisches Fachwerkanwesen

Titelbild

Kaufpreis

498.000 €

Wohnfläche

234 m²

Grundstück

7.908 m²

Lage

Halle (Westfalen) / Hörste

Kaufpreis498.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. der Mwst.
Wohnfläche234 m²
KellerNein
Zimmer5
Badezimmer1
StellplatzartCarport
Grundstück7.908 m²

Beschreibung

Die Grundstücksfläche von 7.908 m² teilt sich in 3.358 m² Naturgarten mit Teich, ganz umzäunt und 4.550 m² Wiese auf. Eine tolle Alleinlage jedoch mit Nachbarn in Sichtweite. Ihr Blick über Wiesen und Felder kann nie eingeschränkt werden, da auf der gegenüberliegenden Seite ein Naturschutzgebiet angrenzt. Durch eine schöne Baumallee erreichen Sie das hübsche Fachwerkanwesen. Der Ursprung des Hauses liegt im Jahr 1827. Von 1980 bis 1990 wurde das Haus kernsaniert und liebevoll wieder aufgebaut. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoß und Raditoren im Obergeschoß. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen mit guter Wasserqualität, Abwasser über ein eigenes Kammersystem.

Lage

Ländlich wohnen mit besten Anbindungen nach Osnabrück, Gütersloh und Bielefeld. Durch den baldigen Lückenschluß der A33 zukünftig bestens vernetzt. Einkaufsmöglichkeiten, ein Allgemeinarzt sowie Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Zu den weiterführenden Schulen fährt ein Schulbus, der in wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Die schöne Innenstadt von Halle ist auch nur wenige Autominuten entfernt und bietet Ihnen beste Möglichkeiten.

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauchsausweis

gültig bis: 01.08.2027

Energieverbrauch: 153,7 kWh/(m²*a)

Energieträger:

Effizienzklasse: E

Bj. Heizung: 1998

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