Wir machen Vermietung für Sie einfach und sicher. Indem wir präzise die passenden Menschen für Ihre Immobilie finden, verläuft der gesamte Übergang völlig fließend – und Sie können sich entspannt auf Ihre nächsten Pläne konzentrieren.
Ein gutes Mietverhältnis bringt langfristige Sicherheit und ein gutes Gefühl. Damit die Vermietung für Sie von Anfang an reibungslos verläuft, nehmen wir Ihnen den gesamten Prozess ab. Vom ersten Inserat über die sorgfältige Mieterauswahl bis zum fertigen Vertrag sorgen wir für eine sichere und zeitsparende Abwicklung.
1. Mietpreis & Gesetze
Wir ermitteln die optimale Miethöhe passend zum örtlichen Mietspiegel und binden alle gesetzlichen Pflichtangaben direkt rechtssicher in das Inserat ein.
2. Besichtigungen
Wir filtern die Flut an Anfragen für Sie vorab und organisieren den gesamten Besichtigungsprozess absolut effizient, diskret und zeitsparend.
3. Bonität & Prüfung
Sympathie ist die Basis, Bonität die Sicherheit. Wir prüfen die Hintergründe der Bewerber gründlich und diskret, um Ihr Eigentum bestmöglich zu schützen.
4. Sichere Verträge
Das Mietrecht ändert sich ständig. Wir erstellen für Sie ein aktuelles, juristisch geprüftes Vertragswerk, das Ihre Rechte als Eigentümer klar und sicher regelt.
Lassen Sie uns einfach unverbindlich über Ihre Immobilie und Ihre Wünsche sprechen.
Wie wird der passende Mieter für Ihre Immobilie gefunden?
Die Basis ist eine detailreiche Anzeige mit professionellen Fotos auf den relevanten Plattformen, gefolgt von strukturierten Besichtigungen und persönlichen Gesprächen. Wir übernehmen diesen gesamten Prozess für Sie – inklusive der sorgfältigen Bonitäts- und Referenzprüfung –, um zügig und sicher den zuverlässigsten Mieter für Sie auszuwählen.
Welche Unterlagen werden für die Vermietung benötigt?
Unverzichtbar sind ein gültiger Energieausweis, ein aktueller Grundbuchauszug sowie Nachweise über Sanierungen. Wir prüfen Ihre vorhandenen Dokumente auf Vollständigkeit, fordern fehlende Unterlagen direkt für Sie an und erstellen am Ende ein rechtssicheres Übergabeprotokoll.
Wie wird die optimale Miete für die Immobilie festgelegt?
Die Basis ist eine präzise Marktanalyse, die Lage, Zustand und vergleichbare Objekte in der Region einbezieht. Wir bewerten Ihre Immobilie professionell und ermitteln den optimalen Mietpreis, der den aktuellen Markt perfekt abbildet und gleichzeitig rechtssicher ist.
Was passiert, wenn der Mieter nicht zahlt?
Ein rechtssicherer Mietvertrag und eine gründliche Bonitätsprüfung im Vorfeld minimieren dieses Risiko bereits maximal. Sollte es dennoch zu Zahlungsverzügen kommen, unterstützen wir Sie mit juristisch geprüften Mustern für Mahnungen und beraten Sie diskret über die nächsten rechtlichen Schritte.
Wie wird sichergestellt, dass der Mieter die Immobilie pfleglich behandelt?
Der Schutz Ihres Eigentums beginnt mit klaren, rechtssicheren Regelungen zu Instandhaltungspflichten direkt im Mietvertrag. Bei der Schlüsselübergabe erstellen wir zudem ein detailreiches Protokoll samt Bilddokumentation, um den Zustand der Immobilie für beide Seiten verbindlich festzuhalten.
