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Viele Möglichkeiten!
Ein- Zweifamilienhaus mit Nebengebäude

location_on33775 Versmold
  • 198.000 €Kaufpreis
  • 8 Zimmer
  • 197 m²Wohnfläche
  • 2.712 m²Grundstücksgröße
Kaufpreis 198.000 €
Käuferprovision 3,48 % inkl. Mwst.vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Baujahr 1935
Energieausweis Verbrauch
Gültig bis 02.09.2030
Energieeffizienzklasse 342.98 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser Ja
Primärenergieträger Öl
Energieeffizienzklasse H
Baujahr Heizung 2004
Wohnfläche 197 m²
Nutzfläche 93 m²
Grundstücksfläche 2.712 m²
Anzahl Zimmer 8
Anzahl Badezimmer 2
Gäste WC Ja
Kellerfläche 50 m²
Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Kunststoff
Befeuerungsart Zentralheizung
Stellplatzart Außenstellplatz
Ausrichtung Südwest
Unterkellert Ja
Dachform Satteldach
Bauweise Massiv

Viele Möglichkeiten!
Ein- Zweifamilienhaus mit Nebengebäude

Lage

Bockhorst ist ein Ortsteil von Versmold und ländlich geprägt. Wer gern im Grünen mit viel Freiraum leben möchte, ist hier richtig. Das Grundstück grenzt an die Bundesstraße 476 und so sind es nach Versmold nur ca. 8 Min., nach Halle 13 Min. und nach Bad Rothenfelde 9 Min. jeweils mit dem Auto. In allen Orten findet man gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Schulen.

Beschreibung

Das massiv gebaute Haus mit Nebengebäude, genutzt als Werkstatt und Garage, liegt in einem großen Garten und kann als Ein- oder Zweifamilienhaus sowie als Generationshaus genutzt werden. Der ursprünglich als Stall geplante Anbau wurde zur wohnlichen Nutzfläche umgestaltet. So entstand ein zusätzlicher Aufenthaltsraum mit Duschbad. Große Fenster, alle mit Jalousien, schaffen eine gute Belichtung bei quadratisch geschnittenen Räumen. So stehen im EG und im OG je 4 Zimmer mit Küche und Bad zur Verfügung. Renovierungsarbeiten sollten eingeplant werden. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, Abwasser ist an die Kanalisation angeschlossen. Der Garten benötigt einen "grünen Daumen", bietet aber viel Raum für Ihre Ideen.

Wissenswertes

Die Zufahrt zum Haus wird ebenfalls von dem Nachbarn mitgenutzt. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Packen Sie es an!

Grundrisse

Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
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