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Traumgrundstück!
Einmaliges ländliches Anwesen

location_on33829 Borgholzhausen
  • 780.000 €Kaufpreis
  • 13 Zimmer
  • 393 m²Wohnfläche
  • 11.284 m²Grundstücksgröße
Kaufpreis 780.000 €
Käuferprovision 3,48 % inkl. Mwst.vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Baujahr 1982
Zustand Gepflegt
Energieausweis Energiebedarfsausweis
Gültig bis 25.09.2030
Mit Warmwasser Ja
Energiebedarf 151.90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Öl
Energieeffizienzklasse E
Baujahr Heizung 2003
Wohnfläche 393 m²
Nutzfläche 64 m²
Grundstücksfläche 11.284 m²
Anzahl Zimmer 13
Anzahl Badezimmer 5
Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Parkett, Marmor
Befeuerungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage, Außenstellplatz
Sauna Ja
Unterkellert Ja
Dachform Satteldach
Bauweise Massiv

Traumgrundstück!
Einmaliges ländliches Anwesen

Lage

Postalisch Borgholzhausen liegt dieses Kleinod auf der Grenze zu Halle/Hesseln. Wunderschön angeleges Traumgrundstück mit verträumten Sitzplätzen, Gartenhaus und eigenem Schwimmteich. Die hübschen Ortskerne von Borgholzhausen und Halle mit sehr guter Infrastruktur erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Auch mit dem Nahverkehrszug "Haller Willem" sind Bielefeld oder Osnabrück schnell erreicht. Die Haltestelle liegt in fußläufiger Entfernung.

Beschreibung

Das wunderschöne Gebäudeensemble aus rotem Klinker und rotem Backstein bietet 2 große Wohnungen im Haupthaus sowie im Nebengebäude im DG 4 Zi., Küche, Bad und eine 2-Zi.-Whg. im wohnl. ausgebauten EG. Große Fenster, tlw. mit Sprossen, moderne, helle Bäder und hochwertige Fußböden sowie viele schöne Details bieten absoluten Wohngenuß. Von der Dachterrasse zwischen den Gebäude gelangt man direkt in den Garten, der auf Knopfdruck abends illuminiert werden kann. Alle Küchen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Im Nebengebäude mit Kochinsel und Granitarbeitsplatte verbunden mit offener Wohnraumgestaltung. Zwei große Garagen mit automatischen Toren stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Haupthaus ist voll unterkellert und verfügt über eine Sauna.

Wissenswertes

Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, tlw. Fußbodenheizung. Die Wasserversorgung erfolgt über zwei eigene Brunnen. Ein seltenes und einmaliges Angebot, dessen Vorzüge man erleben muß!

Grundrisse

Erdgeschoss Haupthaus
Obergeschoss Haupthaus (2)
Erdgeschoss Nebengebäude
Obergeschoss Nebengebäude
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