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Stufenlos wohnen am Bullerbachteich
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage

location_on33689 Bielefeld-Sennestadt
  • 112.000 €Kaufpreis
  • 3 Zimmer
  • 73 m²Wohnfläche
Kaufpreis 112.000 €
Hausgeld 261 €
Käuferprovision 3,48 % inkl. Mwst.vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Baujahr 1970
Energieausweis Verbrauch
Gültig bis 01.08.2029
Energieeffizienzklasse 94.30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
Energieeffizienzklasse C
Baujahr Heizung 2004
Wohnfläche 73 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Bodenbeläge Fliesen, Parkett
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Garage
Kabel/Sat TV Ja
Wasch- und Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv

Stufenlos wohnen am Bullerbachteich
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage

Lage

Im Süden von Sennestadt: hier leben Sie ruhig, beschaulich und umgeben von viel Grün! Das Ortszentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Schulen und Kindergarten ist bequem fußläufig erreichbar. Für schöne Spaziergänge rund um den „Bullerbach“ ist die Lage ein optimaler Ausgangspunkt. Für Berufstätige sind die gut ausgebauten Anbindungen nach Bielefeld und Paderborn sowie zu den Autobahnen 2 und 33 von Vorteil.

Beschreibung

Das 1A-gepflegte Haus präsentiert sich mit hübscher Gartenanlage in einem sehr guten Gesamtzustand. Mit dem Fahrstuhl ins 3. Obergeschoss und über den Laubengang sind es dann nur noch wenige Schritte bis in die Wohnung. Der praktische Wohnungsgrundriss verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Wannenbad mit Fenster und Süd-Loggia. Renovierungsarbeiten wie die Aufarbeitung des Parkettbodens, Malerarbeiten und Erneuerung des Badezimmers sollten eingeplant werden. Die Wohnung ist für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger interessant. Eine begehrte Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie ein Abstellraum im Keller gehören zum Angebot.

Wissenswertes

Gartenarbeit, Winterdienst und Hausmeisterservice sind vergeben und in den Nebenkosten enthalten. Wasseruhren und Heizkostenverteiler gewährleisten eine korrekte, verbrauchsabhängige Abrechnung.

Grundrisse

3. Obergeschoss