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Stadtnah in ruhiger Lage!
Doppelhaushälfte mit Garage

location_on33604 Bielefeld-Sieker
  • 285.000 €Kaufpreis
  • 4 Zimmer
  • 123 m²Wohnfläche
  • 508 m²Grundstücksgröße
Kaufpreis 285.000 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Zustand Gepflegt
Energieausweis Energiebedarfsausweis
Gültig bis 20.01.2029
Mit Warmwasser Aktiv
Energiebedarf 278.90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
Energieeffizienzklasse H
Baujahr Heizung 1993
Wohnfläche 123 m²
Grundstücksfläche 508 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Terrassen Aktiv
Kellerfläche 64 m²
Boden Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Befeuerungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage, Außenstellplatz
Wasch- und Trockenraum Aktiv
Unterkellert Ja
Dachform Walmdach
Gäste WC Aktiv

Stadtnah in ruhiger Lage!
Doppelhaushälfte mit Garage

Lage

Citynah wohnen in solidem Umfeld in Bielefeld-Sieker! Die Lage zeichnet sich sowohl durch die Zentrumsnähe als auch durch eine gute Infrastruktur aus. Die Straßenbahnhaltestelle "Hartlager Weg" befindet sich in unmittelbarer Nähe (230 m) und bietet eine optimale Anbindung in die Innenstadt. Hier sind Sie ohne Auto mobil!

Beschreibung

Im Ursprung wurde das Haus ca. 1922 erbaut, 1975 durch einen großzügigen Anbau erweitert und 1996 wurde die Fassade zum Westen gedämmt und verklinkert. Praktisch ist der abgeschlossene Seiteneingang mit direktem Zugang ins Haus oder in den Garten. Begehrter Lebensmittelpunkt im Erdgeschoss ist die Wohnküche mit großer Fensterfront und direktem Zugang auf die Terrasse. Das Obergeschoss bietet neben dem Schlafzimmer auch ein Bad mit Wanne, ein kleines Büro und ein Kinderzimmer. Ein Highlight ist die große Dachterrasse mit Blick in den Garten. Der Dachboden ist wohnlich ausgebaut (Nutzfläche) und bietet weiteren Platz als Spielzimmer oder Hobbyraum. Das Haus ist voll unterkellert. Das tolle Grundstück, der 1-A Pflegezustand und die vielen Möglichkeiten überzeugen!

Wissenswertes

Stadtnah in familienfreundlicher Lage - ein top gepflegtes Haus!

Grundrisse

Erdgeschoss
Obergeschoss zzgl. 14,3 m² ausgebautem Dachgeschoss (Nutzfläche)
Kellergeschoss
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