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Mit traumhaftem Blick über die Senne!
3-Zimmer-Eigentumswohnung im 7.OG

location_on33659 Bielefeld-Senne
  • 108.000 €Kaufpreis
  • 3 Zimmer
  • 89 m²Wohnfläche
Kaufpreis 108.000 €
Hausgeld 428 €
Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt.vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Baujahr 1970
Energieausweis Verbrauch
Gültig bis 01.05.2028
Energieeffizienzklasse 116.40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser Ja
Primärenergieträger Blockheizkraftwerk
Baujahr Heizung 2012
Wohnfläche 89 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Küche Einbauküche
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Befeuerungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Ausrichtung Südost
Kabel/Sat TV Ja
Unterkellert Ja
Bauweise Massiv

Mit traumhaftem Blick über die Senne!
3-Zimmer-Eigentumswohnung im 7.OG

Lage

Keine Angst vor großen Häusern - hier leben Sie nur mit Vorteilen. Ohne eine einzige Stufe bis in die Wohnung, die Bäckerei im Haus, Supermarkt, Bank und Arzt fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle (Linie 135) in 120 m Entfernung bietet Anschluss an die Stadtbahnlinie 1 und der nahegelegene Teutoburger Wald lädt zum Spazieren gehen ein. Beste verkehrstechnische Anbindungen an die Autobahnen und an den Ostwestfalendamm in die City ergänzen die Wohnlage.

Beschreibung

Die solide Wohnanlage präsentiert sich sehr gepflegt und wurde fortlaufend instand gehalten: das Dach wurde 2015/2016 saniert, die Aufzüge 2010/2011 erneuert und die Fassade 2013 gestrichen. Über den Fahrstuhl wird der Laubengang mit abschließbarer Tür erreicht. Von hier gelangen Sie sicher in Ihre Wohnung im 7. Obergeschoss. Die Wohnung ist praktisch auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, sonnige Loggia und Abstellraum aufgeteilt. Das Badezimmer ist weiß verfliest und verfügt über Badewanne und Dusche mit flachem Einstieg. Das Gäste-WC ist noch vom Ursprung. Die gepflegte Küche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Eine Garage könnte für eine monatliche Kaltmiete von 40 € angemietet werden. Ein massiver Kellerraum dient als weitere Abstellfläche.

Wissenswertes

Anfallende Arbeiten wie Gartenpflege, Winterdienst, Treppenhausreinigung und Hausmeistertätigkeiten sind vergeben und garantieren komfortables Wohnen. Wärmemengenzähler und Wasseruhren werden verbrauchsgenau abgerechnet.

Grundrisse

7.Obergeschoss