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Ideal für die Familie!

location_on33818 Leopoldshöhe
  • 242.000 €Kaufpreis
  • 4 Zimmer
  • 121 m²Wohnfläche
  • 706 m²Grundstücksgröße
Kaufpreis 242.000 €
Käuferprovision 3,48 % inkl. Mwst.vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Baujahr 1977
Energieausweis Energiebedarfsausweis
Gültig bis 06.10.2030
Energiebedarf 250.47 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Öl
Energieeffizienzklasse H
Baujahr Heizung 1986
Wohnfläche 121 m²
Grundstücksfläche 706 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Gäste WC Ja
Anzahl Terrassen 1
Bodenbeläge Teppich
Befeuerungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage, Außenstellplatz
Ausrichtung Süd
Wasch- und Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Dachform Satteldach
Bauweise Holzrahmenbau

Ideal für die Familie!

Lage

Ruhig im Grünen leben am Ende einer Sackgasse. Familienfreundliche Lage von Leopoldshöhe in einer 30er Zone in einem gepflegten Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Grundschule, ein Ärtzehaus und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Ebenso die Bushaltestelle mit der Linie 351 mit bequemer Verbindung in die Bielefelder City. Direkt neben an liegt ein schöner Spielplatz - die Kinder immer im Blick.

Beschreibung

Das 706 m² große Eckgrundstück lädt mit seinem idyllischen Garten zum Genießen ein. Im Erdgeschoss liegen 4 Zimmer, Küche und das Bad mit Dusche. Das Wohnzimmer mit großen Fensterelementen und angrenzenden Wintergarten ist der Mittelpunkt des Hauses. Das Badezimmer ist gepflegt in weiß-beige Optik. Für Besucher steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die klassische Holztreppe verbindet Erd- und Obergeschoss. Im Obergeschoss ist eine Ausbaureserve mit ca. 80 m² Grundfläche vorhanden. Der gemauerte Vollkeller mit Außentreppe bietet Abstellfläche.

Wissenswertes

Verwirklichen Sie Ihren eigenen Geschmack bei den anstehenden Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Dieses Haus ist ein Fertighaus der Marke Okal.

Grundrisse

Erdgeschoss
Kellergeschoss
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