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Einfamilienhaus in begehrter
Wohnlage zwischen Teuto und Stadt

location_on33605 Bielefeld-Stieghorst
  • 249.000 €Kaufpreis
  • 5 Zimmer
  • 117 m²Wohnfläche
  • 626 m²Grundstücksgröße
Kaufpreis 249.000 €
Käuferprovision 3,48 % inkl. Mwst.vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Baujahr 1936
Zustand Renovierungsbedürftig
Energieausweis Energiebedarfsausweis
Gültig bis 05.10.2030
Mit Warmwasser Ja
Energiebedarf 426.51 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Öl
Energieeffizienzklasse H
Baujahr Heizung 2009
Wohnfläche 117 m²
Nutzfläche 61 m²
Grundstücksfläche 626 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Bodenbeläge Teppich
Befeuerungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage
Dachform Satteldach
Bauweise Massiv

Einfamilienhaus in begehrter
Wohnlage zwischen Teuto und Stadt

Lage

Das Haus befindet sich im Bielefelder Stadtteil Stieghorst in schöner und ruhiger Lage oberhalb des Lipper Hellwegs inmitten eines gewachsenen Wohngebiets mit ansprechender Nachbarbebauung. Alle Dinge des Alltags erledigen Sie schnell und bequem im Zentrum von Hillegossen, das fußläufig zu erreichen ist. Hier finden Sie neben diversen Einkaufsmöglichkeiten auch Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie das Hillegosser Freibad. Hervorzuheben ist die Nähe zum Teutoburger Wald, wo viele Freizeitaktivitäten in der Natur möglich sind. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl in die Bielefelder Innenstadt als auch zur Autobahn 2.

Beschreibung

Auf einem attraktiven Garteneckgrundstück wurde dieses klassische Einfamilienhaus 1936 errichtet. Derzeit verfügt das Haus über 5 Zimmer und zwei Badezimmer, die sich auf zwei Geschosse aufteilen. Die solide Bausubstanz lädt ein, hier mit vielen eigenen Ideen ein Haus zu gestalten, das den heutigen Standards entspricht. Dabei kann der derzeit vorhandene Wohnraum auf den Anbau ausgeweitet werden, der momentan eine Garage und Lagerräume umfasst. Der Garten ist von Hecken umsäumt, hat eine größere Rasenfläche und bietet ausreichend Platz für viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Wissenswertes

Nutzen auch Sie attraktive Fördermittel für energetische Sanierungen.

Grundrisse

Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
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