Am Buschkamp Vermittlung
Am Buschkamp Immobilien
MENU

Ein schönes Invest!
3-Zi.-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

location_on33605 Bielefeld-Stieghorst
  • 158.000 €Kaufpreis
  • 3 Zimmer
  • 85 m²Wohnfläche
Kaufpreis 158.000 €
Hausgeld 135 €
Käuferprovision 3,48 % inkl. Mwst.vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Mieteinahmen 6.600 €
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 1900
Baujahr Heizung 2019
Wohnfläche 85 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Wohneinheiten 7
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Befeuerungsart Etagenheizung
Stellplatzart Außenstellplatz
Kabel/Sat TV Ja
Wasch- und Trockenraum Ja
Unterkellert Nein
Dachform Satteldach

Ein schönes Invest!
3-Zi.-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

Lage

Citynahe Wohnlage in BI-Stieghorst. Ein Ortsteil mit bester Anbindung in die BI-City durch die Stadtbahnlinie 3, welche in nur 15 Minuten die Innenstadt erreicht. Weiterer Vorteil ist die gute, fußläufige Erreichbarkeit des Geschäftszentrums mit einem attraktiven Angebot. Der nahe gelegene Grüngürtel um das Freizeitzentrum Stieghorst bietet Möglichkeiten für vielerlei Aktivitäten. Das Alles macht Lebensqualität aus.

Beschreibung

Ein einmaliges Mehrfamilienhaus! Umgebaute ehemalige Hofstelle mit einseitiger Bruchsteinfassade in 1a Pflegezustand, das exakte Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt. 7 Parteien verteilen sich auf 3 Eingänge. Über eine nostalgische Holztreppe gelangt man in das 1. OG in die geräumige, gut aufgeteilte Wohnung mit 3 Zimmern, Wohnküche mit Balkon und modernem Bad mit Wanne und Dusche. Weiße Holztüren, helles Laminat und helle Fliesen schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein Waschkeller steht der Gemeinschaft zur Verfügung. Eine tolle Besonderheit ist der große Bodenraum über der Wohnung zur alleinigen Nutzung. Perfekt geeignet für einen Hobbyraum, zum Basteln und als praktische Abstellfläche.

Wissenswertes

Anfallende Arbeiten wie Treppenhausreinigung und Gartenpflege sind an einen Dienstleister vergeben, der Winterdienst wird im Wechsel von den Bewohnern ausgeführt. Die Wohnung ist seit 10 Jahren an einen Herren vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmieteinnahme von 6.600 €. Eine sichere und ansprechende Kapitalanlage!

Grundrisse

Obergeschoss zzgl. großem Dachbodenraum