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Schön und sicher am Stadtrand
Einfamilienhaus mit Garage

location_on33739 Bielefeld / Niederdornberg
  • 425.000 €Kaufpreis
  • 6 Zimmer
  • 160 m²Wohnfläche
  • 560 m²Grundstücksgröße
Kaufpreis 425.000 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Stellplatzanzahl Inaktiv
Baujahr 1967
Energieausweis Energiebedarfsausweis
Gültig bis 21.08.2027
Energiebedarf 147.32 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
Energieeffizienzklasse E
Baujahr Heizung 1988
Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 560 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl seperate WCs 1
Anzahl Terrassen Aktiv
Kellerfläche 36 m²
Boden Fliesen
Kamin Aktiv
Befeuerungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage, Außenstellplatz
Wasch- und Trockenraum Aktiv
Unterkellert Ja
Dachform Satteldach
Bauweise Massiv
Gäste WC Aktiv

Schön und sicher am Stadtrand
Einfamilienhaus mit Garage

Lage

Wohnen Sie mit Ihren Kindern und der Familie stadtnah von viel Grün umgeben. Genießen Sie die Ruhe und Sicherheit mit schneller Verbindung zur Bielefelder City. Fußläufig erreichen Sie die Grundschule, den Kindergarten und das Freibad. Im Zentrum von Dornberg (ca. 3 km) finden sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Die Buslinie 58 stellt Anschluss an die Straßenbahnen her, diese fährt im 30-Minuten-Takt zur Endstation nach Babenhausen (Stadtbahnlinie 3) sowie Großdornberg Lohmannshof.

Beschreibung

Das Süd-Grundstück präsentiert sich sehr gepflegt mit einer liebevoll angelegten Gartenanlage. Es ist komplett eingezäunt und nicht einsehbar. Genießen Sie beim Spielen, Grillen oder Sonnen die großzügige Terrasse. Hier können sich Ihre Kinder richtig austoben. Das weiß verklinkerte Familienhaus wurde im Ursprung 1967 als Bungalow errichtet, 1999 aufgestockt und ist teilunterkellert. Die Räume verfügen über abschließbare ISO-Kunststofffenster aus 1997 und 1999 mit Jalousien. Praktisch ist die Garage mit Abstellraum und direktem Zugang zum Garten sowie zwei Kfz-Stellplätze.

Viel Platz für die ganze Familie! 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen und verleihen dem Haus das „gewisse Etwas“. Im EG befinden sich der Wohn-Essbereich in L-Form mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, Küche, Bad und Gäste-WC. Auf halber Ebene der private Bereich mit 3 Räumen. Im DG zwei traumhafte bis in den Giebel geöffnete Studioräume mit großer Fensterfront, ein chices Duschbad. In dem Studioraum zum Garten sind Anschlüsse für eine Küche vorhanden, diese Räume eigenen sich hervorragend als separater Kinder/Jugendbereich. Die Großzügigkeit, die Helligkeit und der 1a-Pflegezustand sind beeindruckend!

Grundrisse

Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
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