Beliebte Lage in Quelle! Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung

Beschreibung

Die Immobilie ist aktuell in 2 Wohneinheiten aufgeteilt, ist aber auch ideal ohne Umbauten in der Gesamtheit nutzbar. Die Hauptwohnung punktet mit einer tollen Aufteilung mit dem großen und hellen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Südloggia. Drei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, eine Küche und das Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Auf der unteren Ebene liegt die Einliegerwohnung: Wohnzimmer mit Terrasse und Garten, Schlafraum, Küche, Bad und der Kellerraum, welcher von der Wohnung aus erreichbar ist. Hervorzuheben ist der eigene Eingang, bequem erreichbar ohne eine einzige Stufe. Ebenfalls auf dieser Ebene Abstellfläche und der Heizungsraum. Eine Doppelgarage mit 2 vorbereiteten Wallboxen schafft Aktualität.

Lage

Der Stadtteil Quelle gehört zum Bezirk Brackwede und zeichnet sich durch die Nähe zum Teutoburger Wald sowie durch gute Infrastruktur aus. Die Bundesstraße 61 sowie der Ostwestfalendamm bieten Verbindungen in alle Richtungen. Aber auch ohne Auto ist man durch verschiedene Buslinien mobil. Der Ortskern von Quelle ist fußläufig erreichbar. Toll ist auch der Fahrradweg, der vor der Tür liegt und die Bielefelder City ohne Auto erreichbar macht. Für Freizeitaktivitäten bietet sich das nahegelegene Naturbad an. Auch ein Spaziergang zur Hünenburg ist empfehlenswert.

Grundriss

Wissenswertes

Beide Wohneinheiten haben getrennte, eigene Gartenflächen. Einige Modernisierungsmaßnahmen sollten eingeplant werden. Ob Eigennutzung oder Teilvermietung hier ist vieles möglich. Anschauen lohnt sich!

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