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Preisknüller in Herforder Innenstadt! Appartement für Immobilienstarter und Kapitalanleger!

Titelbild Foto FotoGrundriss

Kaufpreis

69.000 €

Wohnfläche

39 m²

Lage

Herford

Kaufpreis69.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche39 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Baujahr1972
Etage im Objekt2. OG

Beschreibung

Beim Betreten des Grundstücks fällt sofort der sehr gute Pflegezustand der Wohnanlage auf. Hier fühlt man sich direkt wohl. Mit dem Aufzug bequem in die zweite Etage, in der sich das großzügig geschnittene Appartement befindet. Über die Diele mit Küchenzeile gelangt man in den hellen und großzügigen Lebensmittelpunkt der Wohnung welcher sich ideal zum Wohnen und Schlafen möblieren lässt. Das Badezimmer mit Wanne wurde bereits in grau weißer Optik erneuert. Eine attraktive Wohnung für Immobilienstarter oder Kapitalanlager.

Lage

Mitten im Zentrum von Herford gelegen, bietet dieses Appartement den idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten, die man bequem zu Fuß erreichen kann. Die Werre und der Herforder Stadtpark (850 m) laden zum Erholen in der Natur ein. Der Hauptbahnhof ist nur 650 Meter entfernt und bietet gute Anbindungen im öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn 2 mit Ihren Anbindung Richtung Hannover und Dortmund ist besonders für Berufspendler attraktiv. Eine Top-Lage zwischen Alt-/ und Neustadt, welche "jung" und "alt" gleichermaßen gut gefällt.

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauchsausweis

gültig bis: 05.05.2029

Energieverbrauch: 111,6 kWh/(m²a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: D

Bj. Heizung: 2014

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Die Wohnung ist bezugsfrei und war zuletzt für 350 € (kalt) vermietet. Eine Besichtigung ist lohnenswert. Hinweis: Zu der Einheit gehört kein Kellerraum.

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