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Für Naturliebhaber! Zweifamilienhaus mit Garage

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Kaufpreis

328.000 €

Wohnfläche

219 m²

Grundstück

800 m²

Lage

Halle - Kölkebeck

Kaufpreis328.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Wohnfläche219 m²
KellerNein
Zimmer7
Baujahr1976
StellplatzartGarage, Außenstellplatz
Grundstück800 m²
AusrichtungSüdwest

Beschreibung

Das rot verklinkerte Zweifamilienhaus bietet 2 großzügige Wohnungen. Über das wohnlich gestaltete Treppenhaus gelangt man in die bezugsfreie 4 Zimmer-Whg. im EG. Der Lebensmittelpunkt ist der Wohnbereich mit einer schönen Terrasse, tollem Garten mit Gartenhaus und unverbaubarem Blick. Das Bad ist mit Wanne und Fenster ausgestattet und wird durch ein WC mit begehbarer Dusche ergänzt. Ein modernes Schlaf- und 2 Kinderzimmer sowie eine geräumige Küche und der Abstellraum mit Anschlüssen gehören zum Platzangebot. Die Wohnung im OG bietet 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche und Wanne, WC, Abstellraum und Balkon. Eine Garage mit weiteren Abstellmöglichkeiten befindet sich direkt am Haus, ebenso ein weiterer Außenstellplatz.

Lage

Die ländlich geprägte Umgebung in Kölkebeck mit viel Grün garantiert Ruhe und entspanntes Wohnen. Groß und Klein sowie die Vierbeiner fühlen sich hier wohl. Mit dem Auto sind die umliegenden Ortsteile Halle, Harsewinkel, Brockhagen, Versmold oder Gütersloh schnell erreicht. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Schule sind dort vor Ort. Von der Bushaltestelle "Schmiedering" in unmittelbarer Nähe hat man stündlich Verbindung nach Halle und/oder Versmold.

Energieausweis

Energieausweis:Bedarfsausweis

gültig bis: 07.04.2032

Endenergiebedarf: 152,64 kWh/(m²*a)

Energieträger: Öl

Effizienzklasse: E

Bj. Heizung: 1997

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Im Dachgeschoss ist ein Wohnrecht für eine ältere Dame grundbuchrechtlich eingetragen. Dies erläutern wir Ihnen gern bei einer Besichtigung.

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