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Auf sonnigem Grundstück Zweifamilienhaus mit Garage

Titelbild

Wohnfläche

188 m²

Grundstück

859 m²

Lage

Werther

Wohnfläche188 m²
KellerJa
Zimmer7
Badezimmer2
Baujahr1961
StellplatzartGarage, Außenstellplatz
Grundstück859 m²
AusrichtungNord

Beschreibung

Das rot verklinkerte Zweifamilienhaus bietet 2 großzügige Wohnungen. Im EG wird der Wohnbereich durch einen Wintergarten erweitert. Ein Schlaf- und Kinderzimmer sowie eine geräumige Wohnküche ergänzen das Platzangebot. In den arrondierten Garten gelangt man vom Wintergarten. Ein gemauertes Gartenhaus und verschiedene Sitzplätze laden zum Genießen ein. Die Wohnung im OG bietet ebenfalls 3 Zimmer, eine Küche mit chicer Hochglanzeinbauküche sowie ein Bad mit Dusche und Wanne. Auf den Südbalkon gelangt man vom Schlaf- und Kinderzimmer. Eine Außentreppe vom Wohnzimmer ausgehend, bildet eine praktische Verbindung zum Garten. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Garage mit elektrischem Tor befindet sich direkt am Haus, ebenso ein weiterer Außenstellplatz.

Lage

Profitieren Sie von einer angenehmen, ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu Wiesen und Feldern. Der hübsche Ortskern von Werther mit verschiedensten Geschäften, Restaurants, Banken und Ärzten ist fußläufig erreichbar. Ebenso die Grundschule und das Gymnasium. Die Bushaltestelle " Schwarzer Weg" wird von verschiedenen Linien angefahren und schafft eine Verbindung nach Bielefeld und in die umliegenden Orte.

Energieausweis

Energieausweis:Bedarfsausweis

gültig bis: 23.03.2032

Endenergiebedarf: 294,7 kWh/(m²*a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: H

Bj. Heizung: 2012

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Wissenswertes

Die Dachüberstände wurden 2015 erneuert. Auf Wunsch der Eigentümerin soll die Übernahme Ende 2023 erfolgen.

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