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Für Kapitalanleger! Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung

Titelbild Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto FotoGrundriss

Kaufpreis

118.000 €

Wohnfläche

89 m²

Lage

Bielefeld

ObjekttypEtagenwohnung
NutzungsartWohnen
Kaufpreis118.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche89 m²
KellerJa
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr1970
Etage im Objekt3

Beschreibung

Die fortlaufend renovierte Wohnanlage präsentiert sich gepflegt und macht einen einladenden Eindruck. Die geräumige Wohnung liegt in der 3. Etage. Eine gute Aufteilung erleichtert die Möbilierung sowie große Fenster eine tolle Aussicht bieten bei bester Belichtung. Die Loggia mit Markise ist über den Wohn- Essbereich zugänglich und nach Südwesten ausgerichtet. Das Gäste-WC und das Bad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenstellplatz sind aktuell in weiß gehalten. Die Fußböden wurden mit Laminat oder Fliesen ausgestattet. An den Verkauf ist ein positiver Nebeneffekt gebunden: die jetzigen Eigentümer möchten als Mieter für eine KM von 600 € wohnen bleiben. Das erspart die Suche nach einem seriösen Mieter!

Lage

Beliebte und bekannte Wohnlage mit besten Anbindungen. Ein Bäcker befindet sich direkt im Haus, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können zu Fuß erreicht werden. Die Bushaltestelle in 150 m Entfernung mit Anschluß an die Stadtbahnlinie 1 ist eine gute Option zum Auto und bringt Sie schnell nach Brackwede oder in die Bielefelder City.

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauchsausweis

gültig bis: 01.05.2028

Energieverbrauch: 116,4 kWh/(m²*a)

Energieträger: Blockheizkraftwerk

Effizienzklasse: D

Bj. Heizung: 2012

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Alle Arbeiten rund ums Haus werden erledigt. Hier heißt es bequem und stufenlos leben. Ein Kellerraum gehört zum Angebot.

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Ansprechpartner

Filiale Bielefelder Süden

Osningstraße 481 33659 Bielefeld

Telefon: 0521 / 959 08 0 info@am-buschkamp.de