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1a-gepflegtes Reihenhaus mit Garage und Gartenhaus

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Kaufpreis

258.000 €

Wohnfläche

103 m²

Grundstück

250 m²

ObjekttypReihenhaus
Kaufpreis258.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundetem Kaufpreis
Wohnfläche103 m²
KellerJa
Zimmer4
Badezimmer1
Baujahr1961
StellplatzartGarage
Grundstück250 m²
AusrichtungSüd

Beschreibung

Das Reihenhaus liegt auf einem schönen Süd-Grundstück. Ein liebevoll gestalteter Garten, der neben der großzügigen, teilweise überdachten, Terrasse über ein Gartenhaus verfügt. Das Haus selbst präsentiert sich in einem 1A-Pflegezustand. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, welcher über eine Durchreiche direkt mit der Küche verbunden ist. Im Obergeschoss befindet sich neben dem großen Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Kinderzimmer und ein Büro. Bad und Gäste-WC wurden bereits ansprechend modernisiert. Für ausreichend Stellplatz sorgt der Vollkeller, dieser ist durch eine Außentreppe mit dem Garten verbunden. Ein überzeugendes Haus zum "wohlfühlen" in guter Wohnlage.

Lage

Tolle und ruhige Wohnlage im Bielefelder Stadtteil Sennestadt am Teutoburger Wald, der mit seinen Wäldern zu jeder Jahreszeit einlädt. Das Haus liegt in einer Sackgasse und ausgewiesenen 30er Zone. Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und Apotheken, Schulen sowie der Grünzug sind bequem erreichbar. Weiterer Vorteil ist die gute Anbindung an die A2 und A33. Die Buslinie 135 in Verbindung mit der Stadtbahnlinie 1 schafft eine bequeme Erreichbarkeit der BI-City mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Energieausweis

Energieausweis:Bedarfsausweis

gültig bis: 27.01.2031

Endenergiebedarf: 272,9 kWh/(m²*a)

Energieträger: Öl

Effizienzklasse: H

Bj. Heizung: 1991

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

360° Rundgang

Wissenswertes

Die Ölheizung von 1991 muss getauscht werden. Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus.

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Ansprechpartner

Filiale Bielefelder Süden

Osningstraße 481 33659 Bielefeld

Telefon: 0521 / 959 08 0 info@am-buschkamp.de