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Größer als gedacht! Reihenmittelhaus mit Garage

Titelbild Foto

Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

79 m²

Grundstück

182 m²

ObjekttypReihenhaus
Kaufpreis199.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche79 m²
Nutzfläche7 m²
KellerJa
Zimmer4
Badezimmer1
Baujahr1959
StellplatzartGarage
Grundstück182 m²
AusrichtungSüdwest

Beschreibung

In einer Reihe von 6 Häuser befindet sich dieses optimal ausgenutzte Reihenmittelhaus. Das Haus präsentiert sich größer als erwartet und bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Markise, Küche und ein Gäste WC sowie 2 weitere Räume mit Badezimmer im Obergeschoss. Der Spitzboden ist wohnlich ausgebaut und erweitert die vorhandene Wohnfläche um Nutzfläche. Renovierungen wie Maler- und Fussbodenarbeiten sowie die Erneuerung der Elektrik sollte man einplanen. Ein großes Plus ist das neue Dach und die dazugehörige Garage unweit des Hauses in einem Garagenhof. Das Haus ist unterkellert und bietet hier noch praktische Abstellfläche mit Kelleraußentreppe.

Lage

Familiengerechte Wohnlage mit bester Infrastruktur. Mehrere Supermärkte befinden sich in der näheren Umgebung und sind füßläufig ebenso wie das Zentrum von Sennestadt mit Geschäften, Ärzten und Banken erreichbar. Die Hans-Christian-Andersen-Schule sowie das Hans-Ehrenberg Gymnasium können ebenfalls zu Fuß erreicht werden. Zum Spazierengehen oder für Spiel und Spaß bieten sich der Grünzug oder das Sportzentrum an. Mit dem Bus in Verbindung mit der Stadtbahn Linie 1 gelangt man auch ohne Auto bequem in die Bielefelder City.

Energieausweis

Energieausweis:Bedarfsausweis

gültig bis: 08.03.2031

Endenergiebedarf: 167,6 kWh/(m²*a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: F

Bj. Heizung: 1993

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Wissenswertes

Zu der angegebenen Grundstücksfläche gehören noch anteilig Wege- und Parkplatzflächen.

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Ansprechpartner

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Osningstraße 481 33659 Bielefeld

Telefon: 0521 / 959 08 0 info@am-buschkamp.de