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Zentral, renoviert & bezugsfrei 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia

Titelbild Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto FotoGrundriss Foto

Kaufpreis

126.000 €

Wohnfläche

69 m²

ObjekttypEtagenwohnung
Kaufpreis126.000 €
mtl. Hausgeld290 €
KäuferprovisionES FÄLLT KEINE KÄUFERPROVISION AN!
Wohnfläche69 m²
KellerJa
Zimmer3
Baujahr1962
Etage im Objekt4. OG
Anzahl Wohneinheiten40
AusrichtungSüdwest

Beschreibung

Mit dem Aufzug bequem auf die Zwischenebene zum 4. Obergeschoss. Von hier sind es nur noch wenige Stufen bis in die Wohnung. 2021 wurde die Wohnung mit klassischem Grundriss frisch renoviert. Heller Laminatboden, weiße Wände und weiße Innentüren schaffen einen freundlich, modernen Charakter. Das Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und hochwertigen Armaturen sowie die Küche wurden in grau/weiß gefliest. Ebenso wurde ein neuer Durchlauferhitzer installiert und die gesamte Wohnung mit neuen Steckdosen und Schaltern ausgestattet. Die Loggia mit Südwest-Ausrichtung bietet einen tollen Blick auf den Stadtkern. Praktisch ist der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Keller bietet weitere Abstellfläche. Ideale Voraussetzungen für einen sorglosen Immobilieneinstieg zur Eigennutzung oder Kapitalanlage.

Lage

Wohnen in zentraler Ortskernlage von Sennestadt, dem BI-Stadtteil der sich durch viel Grün und gute Anbindungen auszeichnet. Großer Vorteil ist die fußläufige Erreichbarkeit zum Einzelhandel, Banken, Apotheken, Ärzten, Cafés und dem Wochenmarkt. Die Bushaltestelle "Ehrenbergplatz" mit Verbindung in die Senne mit Stadtbahnanschluss in die BI-City liegt direkt vor der Tür.

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauchsausweis

gültig bis: 09.08.2030

Energieverbrauch: 176,4 kWh/(m²*a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: F

Bj. Heizung: 2020

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

360° Rundgang

Wissenswertes

Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst sind vergeben und in den Nebenkosten enthalten. Das Dach wurde 2017/2018 neu gedämmt und 2020 eine neue Gas-Heizungsanlage verbaut. Laubengänge und Klingelanlage werden in diesem Jahr erneuert und aus der Instandhaltungsrücklage bezahlt.

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Osningstraße 481 33659 Bielefeld

Telefon: 0521 / 959 08 0 info@am-buschkamp.de