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Raumwunder mit vielen Möglichkeiten Junge Doppelhaushälfte mit Garage

Titelbild Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto FotoGrundrissGrundriss

Kaufpreis

378.000 €

Wohnfläche

137 m²

Grundstück

388 m²

ObjekttypDoppelhaushälfte
Kaufpreis378.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Wohnfläche137 m²
Nutzfläche38 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Baujahr1995
StellplatzartGarage
Grundstück388 m²
AusrichtungSüdwest

Beschreibung

Viel Platz für das Familienglück, massiv gebaute Doppelhaushälfte mit attraktiver und zeitloser Klinkerfassade. Pflegeleicht angelegtes Grundstück mit gepflasterter Einfahrt, Garage und kleiner Rasenfläche zum Spielen für Zwei- und Vierbeiner. Großzügig verteilt sich das Haus auf mehrere Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Toll ist der große Wohnbereich mit Kamin und Zugang auf die sonnige, überdachte Terrasse. Eine moderne weiße Einbauküche gehört zum Angebot, hier macht das Kochen Spaß. Das Obergeschoss verfügt über zwei große Räume und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Spitzboden wurde nachträglich ein gemütliches Zimmer ausgebaut (Nutzfläche). Im Souterrain stehen zwei weitere, wohnlich ausgebaute Räume mit Duschbad sowie separatem Eingang zur Verfügung (ca. 38m² Nutzfläche). Zwei Kellerräume schaffen praktische Abstellflächen.

Lage

Im nördlichen Bereich von Bielefeld-Ummeln liegt diese attraktive Immobilie. Der Ortskern ist nur 1,5 km entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen sind dann mit der Buslinie 87 (ZOB Gütersloh bis HBF Bielefeld über Brackwede und Gadderbaum) zu erreichen.

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauchsausweis

gültig bis: 25.02.2031

Energieverbrauch: 34,71 kWh/(m²*a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: A

Bj. Heizung: 2017

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

360° Rundgang

Wissenswertes

Hier ist ein Einzug ohne Renovierungen möglich. In 2017 wurde eine neue Heizung mit Solaranlage für die Warmwassererwärmung installiert.

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Ansprechpartner

Filiale Bielefelder Süden

Osningstraße 481 33659 Bielefeld

Telefon: 0521 / 959 08 0 info@am-buschkamp.de