Zurück zu den Immobilien

Vermietet in PB-Citylage 2-Zi.-Maisonettewohnung mit TG-Stellplatz

Titelbild Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto FotoGrundriss

Kaufpreis

208.000 €

Wohnfläche

75 m²

ObjekttypMaisonette
Kaufpreis208.000 €
mtl. Hausgeld121 €
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche75 m²
KellerJa
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1994
StellplatzartTiefgarage
Etage im ObjektDG
Anzahl Wohneinheiten26

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus mit Gesundheitszentrum, Büros und Wohnungen präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand und wurde architektonisch ansprechend als Atrium gebaut. Die 2 Zimmer Maisonette-Wohnung im 4. OG ist bequem per Aufzug erreichbar. Aus der Tiefgarage fährt man fast bis vor die Wohnungstür. Vom schön gestalteten Laubengang fällt der Blick in den begrünten Innenbereich. Die Wohnung selber besticht durch einen individuellen Schnitt mit Küche, Gäste-WC und einem großem Wohn- Essbereich mit verglastem Giebel. Über die Treppe innerhalb der Wohnung gelangt man zum Schlafbereich inklusive Badezimmer. Ein begehrter Tiefgaragenstellplatz gehört zum Angebot.

Lage

Perfekte Citylage! Hier ist das Auto überflüssig. Die Wohnung punktet mit einer Innenstadtlage der Universitätsstadt Paderborn. Eine Top-Wohnlage für Stadtmenschen - Einkaufen, Essen, Trinken, Spaß haben - alles in unmittelbarer Nähe. Die Uni erreicht man in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad und den Hauptbahnhof fußläufig.

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauchsausweis

gültig bis: 28.10.2028

Energieverbrauch: 53 kWh/(m²*a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: B

Bj. Heizung: 2013

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Die Wohnung ist aktuell bis zum 31.12.2022 für eine Kaltmiete von 6.000 € p.a. vermietet. Dies entspricht einem Preis von 6,64 € pro m². Die Mietpreiskalkulation der Stadt Paderborn dokumentiert das Steigerungspotential der Kaltmiete.

Exposé anfordern

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Vermietet in PB-Citylage 2-Zi.-Maisonettewohnung mit TG-Stellplatz“ (WQ039)


Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail widerrufen.

Ansprechpartner

Filiale Bielefelder Süden

Osningstraße 481 33659 Bielefeld

Telefon: 0521 / 959 08 0 info@am-buschkamp.de