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Ein tolles Angebot Einfamilienhaus mit Ausbaureserve

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Kaufpreis

412.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstück

751 m²

ObjekttypEinfamilienhaus
Kaufpreis412.000 €
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche92 m²
KellerJa
Zimmer4
Badezimmer1
Baujahr1980
StellplatzartGarage, Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze2
Grundstück751 m²
AusrichtungSüdwest

Beschreibung

Das Haus besticht durch seine gut strukturierte und ansprechende Aufteilung. Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC gefällt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Kamin und die offene Küche ist der ist der Lebensmittelpunkt und entspricht dem heutigen Wohnkonzept. Der privaten Teil des Hauses besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und Wanne sowie 2 weitere Räumen. Die gesamte Etage ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Über eine Mahagoni-Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss mit Ausbaureserve von ca. 100 m² Grundfläche. Das Haus ist vollunterkellert und bietet hier noch praktische und teilweise beheizte Abstellflächen mit Kelleraußentreppe. Der gepflegte und nicht einsichtige Garten lässt alles zu einer gelungenen Einheit werden. Ein großes Plus ist die Doppelgarage nah am Haus.

Lage

Bequem wohnen in beliebter Lage von Senne-Windelsbleiche im Ortskern mit gut ausgebauter Infrastruktur und grüner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Entfernung. Beste Verkehrsanbindungen durch die direkte Bahnverbindung oder mit dem Auto über den Ostwestfalendamm in alle Richtungen.

Energieausweis

Energieausweis:Bedarfsausweis

gültig bis: 22.03.2031

Endenergiebedarf: 117,75 kWh/(m²*a)

Energieträger: Gas

Effizienzklasse: D

Bj. Heizung: 2001

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Ein tolles Immobilienangebot mit vielen Möglichkeiten.

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Jöllenbecker Straße 256 33613 Bielefeld

Telefon: 0521-9596830 west@am-buschkamp.de