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Attraktive Kapitalanlage Single-Wohnung mit Terrasse

Titelbild Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto FotoGrundriss

Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

56 m²

ObjekttypErdgeschoss
Kaufpreis189.000 €
Käuferprovisiones fällt keine Käuferprovision an!
Wohnfläche56 m²
KellerJa
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr2021
StellplatzartTiefgarage, Außenstellplatz
Etage im ObjektEG
Anzahl Wohneinheiten13
AusrichtungSüdwest

Beschreibung

Attraktiv zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage. Die Architektur der Außenanlage und des Hauses besticht durch die außergewöhnliche Gestaltung und ein offenes, modernes Raumkonzept. Alle Fenster sind bodentief, 3-fach verglast und mit elektrischem Sonnenschutz ausgestattet. Die sinnvoll aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet mit Terrasse und dem kleinen Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) eine besondere Wohnqualität. Das Badezimmer wird mit einer Dusche ausgestattet. Alle Räume werden mit Fußbodenheizung ausgestattet, weiß gestrichen und die ebenfalls weißen Innentüren komplettieren die attraktive Ausstattung.

Lage

Zwischen den Universitätsstädten Bielefeld und Paderborn liegt Hövelhof, eine Gemeinde, die sich harmonisch in den Sennelandschaft einfügt. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Sportvereinen überzeugt jung und alt. Ortsansässige Wirtschaftsunternehmen unterstreichen die Attraktivität. Die Nordwestbahn bietet neben dem Auto und Bus eine praktische Anbindung nach Paderborn und Bielefeld.

Grundriss

Wissenswertes

Eine Vermietung für eine Kaltmiete von 10€/m² zzgl. Tiefgaragenstellplatz 50€/mtl. erwirtschaftet eine Bruttorendite von 3,5%. Eine seriöse und nachhaltige Vermietung ist garantiert!

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Ansprechpartner

Filiale Bielefelder Süden

Osningstraße 481 33659 Bielefeld

Telefon: 0521 / 959 08 0 info@am-buschkamp.de