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Designklassiker mit Ausblick

Titelbild Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto Foto FotoGrundrissGrundriss

Kaufpreis

720.000 €

Wohnfläche

349 m²

Grundstück

4.250 m²

ObjekttypBungalow
Kaufpreis720.000 €
KäuferprovisionKEINE KÄUFERPROVISION!
Wohnfläche349 m²
KellerJa
Zimmer8
Badezimmer2
Baujahr1967
StellplatzartGarage, Außenstellplatz
Grundstück4.250 m²
AusrichtungWest

Beschreibung

Ein exklusives und einzigartiges Zuhause mit vielen Vorzügen und beeindruckendem Entrée. Auf wundervollem Grundstück mit unverwechselbarem Weitblick über Wiesen und Felder wurde der Bungalow in massiver Flachdachbauweise, in Anlehnung zum "Kanzlerbungalow", errichtet. Mit neu verputzter, atmungsaktiver Fassade in den dominierenden Farben grau und weiß, aktuellen Schüco-Aluminium-Fenstern mit Sonnenschutzverglasung sowie Aluminium-Eingangstüren im Farbton anthrazit präsentiert sich das Gebäude in einzigartiger Optik. 2 Eingänge bieten Zugang zu 8 Zimmern, 2 Bädern, 2 x Gäste-WC und oberirdischem Poolhaus. Durch ein offenes Wohnkonzept mit klaren Linien und bester Belichtung wurde ein idealer Grundriss geschaffen der vieles möglich macht: zwei separate Einheiten, Büro oder Atelier. Eine Garage befindet sich unterhalb des Hauses und ist mit dem Souterrainbereich verbunden. Der Innenausbau muss noch erfolgen und lässt Ihren persönlichen Geschmack Freiraum. Eine Nachfrage beim Bauamt Lage (Fachteam Planen) ergab, dass eine Teilnutzung der Räume für freiberufliche Tätigkeiten möglich wäre. Eine rechtssichere Aussage kann aber nur eine Bauvoranfrage geben.

Lage

Traumhaft schön, ländlich und mit guten Anbindungen, so erleben Sie die Wohnlage "Hörster Bruch" in Lage-Hörste. Die örtliche Infrastruktur überzeugt, fußläufig erreichen Sie die Bushaltestelle "Walter" mit Anschluss ins Zentrum von Lage, Detmold und Oerlinghausen sowie einen Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Grundschule mit Ganztagsbetreuung und Freizeitmöglichkeiten sind für Groß und Klein in kleinem Umkreis gegeben. So bieten Schwimmbad, Fußball-, Tennis-, Golfplatz und ein Reitverein ein reichhaltiges Sportangebot.

Energieausweis

Energieausweis:Bedarfsausweis

gültig bis: 21.12.2030

Endenergiebedarf: 127,64 kWh/(m²*a)

Energieträger: Öl

Effizienzklasse: D

Bj. Heizung: 2018

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Grundriss

Wissenswertes

Die Verkäuferin hat bereits viele Sanierungsarbeiten geleistet. Durchgeführte Arbeiten: teilweise Außen-/ Gartenanlage neue Heizungsanlage mit Dichtheitsprüfung, vorgerüstet für Fußbodenheizung Erneuerung der Wasserversorgung Dach - Poolhaus neu aufgebaut, Haupthaus zum größten Teil mit neuen Oberbahnen verschweißt, Zwischensparrendämmung WLG032/180mm, Schornsteine neu eingeschalt, Dacheinfassung mit Aluminiumverschalungen, sämtliche Flachdachgullys erneuert Fenster, GKT 2-fach Dia-Sun Neutral 70/37 Hauseingangstüren aus Aluminium gebürstet Elektrik vorbereitet für Lichtschalter und Steckdosen der Firma Berker neu verputzte, atmungsaktive Fassade Noch auszuführende Arbeiten: Fertigstellung der Fußbodenheizung Fertigstellung der Elektrik Maler-/ Fußboden-/ Fliesenarbeiten Montage der Badarmaturen und Sanitärobjekte Bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten: Badarmaturen Dornbracht Serie Tara 2x WC + Bidet Lux-aqua

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Filiale Bielefelder Süden

Osningstraße 481 33659 Bielefeld

Telefon: 0521 / 959 08 0 info@am-buschkamp.de