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Viele Möglichkeiten! Ein- Zweifamilienhaus mit Nebengebäude

Titelbild Foto

Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

197 m²

Grundstück

2.712 m²

ObjekttypLandhaus
Kaufpreis198.000 €
Käuferprovision3,48 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche197 m²
Nutzfläche93 m²
KellerJa
Zimmer8
Badezimmer2
Baujahr1935
StellplatzartAußenstellplatz
Grundstück2.712 m²
AusrichtungSüdwest

Beschreibung

Das massiv gebaute Haus mit Nebengebäude, genutzt als Werkstatt und Garage, liegt in einem großen Garten und kann als Ein- oder Zweifamilienhaus sowie als Generationshaus genutzt werden. Der ursprünglich als Stall geplante Anbau wurde zur wohnlichen Nutzfläche umgestaltet. So entstand ein zusätzlicher Aufenthaltsraum mit Duschbad. Große Fenster, alle mit Jalousien, schaffen eine gute Belichtung bei quadratisch geschnittenen Räumen. So stehen im EG und im OG je 4 Zimmer mit Küche und Bad zur Verfügung. Renovierungsarbeiten sollten eingeplant werden. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, Abwasser ist an die Kanalisation angeschlossen. Der Garten benötigt einen "grünen Daumen", bietet aber viel Raum für Ihre Ideen.

Lage

Bockhorst ist ein Ortsteil von Versmold und ländlich geprägt. Wer gern im Grünen mit viel Freiraum leben möchte, ist hier richtig. Das Grundstück grenzt an die Bundesstraße 476 und so sind es nach Versmold nur ca. 8 Min., nach Halle 13 Min. und nach Bad Rothenfelde 9 Min. jeweils mit dem Auto. In allen Orten findet man gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Schulen.

Energieausweis

Energieausweis:Verbrauchsausweis

gültig bis: 02.09.2030

Energieverbrauch: 342,98 kWh/(m²*a)

Energieträger: Öl

Effizienzklasse: H

Bj. Heizung: 2004

Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Wissenswertes

Die Zufahrt zum Haus wird ebenfalls von dem Nachbarn mitgenutzt. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Packen Sie es an!

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Ansprechpartner

Filiale Bielefelder Westen

Jöllenbecker Straße 256 33613 Bielefeld

Telefon: 0521-9596830 west@am-buschkamp.de